Por desgracia, recientemente un amigo me preguntó: "Instalé una pantalla LED genial en casa, pero la administración de la propiedad vino a verificar todos los días. ¿A quién le importa esto?" ¡Hoy hablaremos sobre este asunto, y seguramente lo aclararemos después de verlo!

1. ¿Por qué la propiedad siempre sigue mirando su pantalla LED?

Algunas personas pueden pensar que la administración de la propiedad es demasiado amplia, pero esto no es algo de lo que estén llenos. Según las regulaciones de administración de propiedades de muchos lugares,La propiedad tiene la responsabilidad de supervisar las instalaciones del área pública.. Por ejemplo, si su pantalla LED está colgada en el exterior del balcón, puede involucrar tres problemas clave:

• ​Peligros de seguridad: El equipo de alta potencia puede causar fácilmente una sobrecarga de circuitos (escuché que la pantalla LED en una determinada comunidad está cortocircuitada y quemada a través del cuadro de distribución)
• ​La contaminación lumínica perturba al público: La pantalla todavía está encendida a las 2 a.m.? Los vecinos se quejaron de que no tenía negociación en minutos
• ​Renovación de la fachada del edificio: Muchas comunidades estipulan que las paredes exteriores pertenecen a áreas públicas, y se dará un boleto para hacerles cambios en privado

Para dar un ejemplo real: el año pasado, alguien en una comunidad en Hangzhou transformó el balcón en una pantalla publicitaria LED, pero se le pidió que lo demolería dentro de un período de tiempo específico. La propiedad sacó los "estándares técnicos para las instalaciones de publicidad al aire libre urbana", que decía "No se permiten pantallas electrónicas comerciales en la fachada de un edificio residencial".

2. La situación en la que el propietario puede tomar sus propias decisiones

Por supuesto, no significa que no puedas fingir que depende de la claveUbicación y propósito de instalación. Aquí están los puntos clave para usted:

• ​Uso puro interior: ¿Instalado en la sala de estar como un cine en casa? Básicamente a nadie le importa
• ​No involucrado en la renovación de edificios: Colóquelo con un soporte en lugar de perforar agujeros
• ​Uso no comercial: No gana dinero publicitándolo (no piense que la propiedad no puede notar la diferencia entre los lemas promocionales y los anuncios comerciales)

Tengo un conocimiento frío: hoy en día, cuando se entregan muchos proyectos inmobiliarios de alta gama,La habitación finamente decorada viene con pared de medios. Este tipo de pantalla LED instalada por los desarrolladores ha aprobado durante mucho tiempo la aprobación del departamento de vivienda y construcción, por lo que, naturalmente, no hay necesidad de que los propietarios se preocupen.

3. ¿Qué debo hacer si encuentro una disputa?

Si realmente compite con la propiedad, recuerde estos tres pasos:

1. ​Averiguar las regulaciones de gestión comunitaria: El 90% de las contradicciones en realidad tienen disposiciones en las regulaciones
2. ​Solicite votar para la reunión de los propietarios: Más de dos tercios de los propietarios pueden cumplir con el acuerdo
3. ​Evaluación de seguridad de la organización profesional: Gaste mil piezas de detección de carga y certificación de circuito, e informe para hablar duro en sus manos

El año pasado, alguien en Shenzhen usó este truco para mantener la pared de cortina LED de su estudio de arte. La clave se sacaInforme de detección anti-Glare + Certificación de seguridad de circuito, Y prometió apagar automáticamente la pantalla a las 10 en punto de la noche.

4. No pises estas trampas

He visto a demasiadas personas caer en este asunto, así que me gustaría recordarles:

• No crea que las tonterías de "instalar primero y reparar procedimientos" (un propietario recibió una multa tres veces la tarifa de instalación)
• Preste atención al tamaño de la pantalla que no exceda el estándar (muchos lugares estipulan que un solo bloque no debe exceder los 3 metros cuadrados)
• Manténgase alejado del acceso al fuego y las ventanas de escape (lo más escandaloso jamás visto se instala frente a una hidrante de incendios)

Hay un caso especial: un ancla de juego en Shanghai instaló una pantalla LED de anillo en la sala de transmisión en vivo, pero se requirió que la radiación electromagnética exceda el estándar. Más tarde agregadoCubierta de protección + dispositivo de conexión a tierra independienteAcaba de pasar.

5. ¿Cómo se ve las tendencias de gestión futuras?

Ahora en todas partes está fueraEstándares de construcción de la comunidad inteligente, Se estima que la gestión de la pantalla LED estará más estandarizada en el futuro. Escuché que hay estos cambios en las nuevas regulaciones que se implementarán pronto:

• Debe estar equipado con ajuste automático de brillo (1000nit durante el día, caerse automáticamente a 300nit por la noche)
• Con la función de monitoreo de red (la propiedad puede ver de forma remota el estado operativo)
• Seguro de responsabilidad de compra de equipos forzados (obtendrá una compensación si quema la casa de su vecino)

Pero también hay buenas noticias: algunas ciudades han comenzado proyectos pilotoSistema de registro de equipos de medios de origen, Puede usarlo legalmente si cumple con las condiciones y ya no tiene que luchar contra la guerra de guerrillas con la propiedad.

Tiempo de opinión personal

Tengo que decir que esta pantalla LED es como criar una mascota. No puedes mantenerlo casualmente solo porque se ve bien. Debe considerar si perturbará al público y si hay algún riesgo de seguridad. Hoy en día, la tecnología es tan avanzada, ¿cómo se ve?Sistema de recubrimiento anti-Glare, refrigeramiento silenciosoTodos pueden resolver la mayoría de los problemas. La clave es comunicarse de antemano y no ser perezoso en los procedimientos que necesita pasar.

Finalmente, me gustaría darle un mensaje: el requisito previo para jugar con la tecnología es respetar las reglas. ¡Solo haciendo suficientes preparativos puede iluminarse y parpadear su pantalla fría durante mucho tiempo!

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