Mirando las pantallas publicitarias geniales en el centro comercial, ¿también ha tenido la idea de invertir en pantallas LED grandes? No te apresures a conseguir tu billetera. El año pasado, un anciano invirtió una pantalla de 200 metros cuadrados en la plaza del condado, pero la factura de electricidad mensual fue más alta que los ingresos por alquiler, y perdió 180,000 yuanes. Hoy te llevaré a explorar dónde invertir en esta cosa para ser confiable.

Tres conjuntos de datos despiertan su sueño de inversión

• ​Costo operativo agujero negro: El consumo de electricidad anual promedio por metro cuadrado de la pantalla exterior es de aproximadamente 380 yuanes, y 200 metros cuadrados es de 76,000 yuanes
• ​Reparar asesino: La tarifa de mantenimiento de tres años para las pantallas en una ciudad de tercer nivel es tan alta como el 45% de la inversión inicial
• ​Gasto invisible: La tarifa de inspección anual de aprobación y licencias en ciudades de segundo y tercer nivel es un 22% más alta que la de las ciudades de primer nivel

Para ser honesto, me sorprendió cuando vi estos números por primera vez. Pero no te asustesElija el lugar correcto para ahorrar dinero en un automóvil. Tome las pantallas al aire libre P4 comunes como ejemplo. En la región del Delta del Río Pearl, donde la cadena industrial está madura, el costo operativo general puede ser aproximadamente un 35% más bajo que el continente.

Cinco reglas de oro para la selección del sitio

​1. Depende del momento en que la gente se quede​

• Exportación de Atrium en el centro comercial vs. Exportación del metro: el primero tiene una tasa de conversión de 3 veces más alta
• Oficina de Registro del Hospital vs Ferrocarry Station Square: El primero tiene una prima publicitaria del 120%

​2. Es más rentable que el alquiler​
Toma una castaña:

​3. Se deben evitar los campos de minas de políticas​
Nunca toque estas áreas:

• Dentro de los 300 metros del área de protección de edificios antiguos
• Entrada principal de la escuela Rango de 50 metros
• Los edificios residenciales pueden estar dentro de la distancia visible (espera una queja)

El pozo más fácil para principiantes

La encuesta de la industria del año pasado mostró que el 83% de las pérdidas se vieron afectadas por estos problemas:

1. ​Cuanto mayor sea el tamaño, mejor(La tasa de conversión más alta de 40-60 metros cuadrados)
2. ​Ignorar el costo de disipación de calor(La tarifa de mantenimiento se cobrará un 26% más en áreas de alta temperatura)
3. ​No entiendo el contenido en rutinas(La comisión es hasta el 35% por la plataforma)
4. ​Comprender el ciclo de aprobación de instalación(En promedio, se necesitan 98 días en las ciudades de segundo y tercer nivel)

Una lección de sangre y lágrimas: un inversor instaló una pantalla curva en un área turística, pero debido a que no consideró la carga de la nieve en invierno, se derrumbó en una cuarta parte. EntoncesLas pantallas de estilo especiales deben someterse a pruebas de estrés ambiental, Este dinero no debe ser ahorrado.

Volver a esta tabla de pronóstico del ciclo

Tome las pantallas comunes de la conferencia interior como ejemplos:

Presta atención a esta trampa: ¡no te dejes engañar por las altas tarifas de uso! Algunos centros comerciales requieren una reproducción obligatoria de los anuncios de servicio público, y la proporción real de contenido comercial puede ser inferior al 60%. Antes de firmar el contrato, debe tener cuidado con los detalles de los términos y condiciones.

Puntos impopulares y rentables revelados

Déjame decirte la ubicación que eliges si alguien en la industria no te lo dirá:

1. ​Estación de carga de vehículos nuevos de energía: Los 30 minutos que esperan la carga es el período de publicidad dorada
2. ​Cantina del parque industrial: Tráfico preciso de 30,000 personas por día
3. ​Trasto de entrenamiento de la escuela de conducir: Escenas de visualización forzada donde los estudiantes permanecen durante un promedio de 4 horas
4. ​Área de espera de restaurantes de celebridades de Internet: El efecto de fisión de los jóvenes que difunden fotos

Un amigo instaló una pantalla interactiva en el área de espera del restaurante Hot Pot, y los clientes pueden obtener cupones cuando juegan pequeños juegos. Como resultado, la tarifa de clics publicitaria se disparó por 7 veces, y se cobró una tarifa adicional de servicio interactivo comercial, lo cual no era satisfactorio.

Opinión del editor: Los inversores más inteligentes que he conocido están buscando entidades comerciales recién construidas para hablar sobre el modelo de "acción sin alquiler" en los primeros tres años. No solo evita la presión de inversión inicial, sino que también disfruta del dividendo de tráfico después de que el distrito comercial madura. La próxima vez que pase por esas pantallas grandes y brillantes, también podría pensar más en ello: puede que no sea solo un espacio publicitario, sino también la máquina de impresión de dinero de alguien.

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